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自香港重启新资本投资者入境计划，即香港投资移民项目以来，该举措迅速吸引了全球投资者的目光，特别是高净值人群的广泛关注。然而，鉴于其高关注度，市场上和网络空间内涌现了大量不实信息与误导性策略，企图诱导投资者采取非合规路径，这不仅可能导致投资者的资金与机会双重损失，更严重者，还可能面临香港入境事务处的法律追责。
鉴于此，香港警务处等权威机构已公开发出警示，强烈呼吁公众提高警惕，防范香港投资移民过程中的各类陷阱。
为了助力广大投资者明辨是非，安全稳健地踏上香港投资移民之路，以下将揭示市场上几种常见的“陷阱”模式，并分享正确的申请途径与策略：
香港投资移民：三大常见陷阱揭秘
01
百万投资轻松获批的幻象
市场上充斥着“数百万即可通过香港投资移民，直取香港护照”的诱人宣传，实则暗藏玄机：
融资陷阱
部分机构声称可协助融资或贷款填补投资差额，此举严重违反香港新资本投资者入境计划的规定，涉及虚假申报与非法融资，一旦曝光，申请人将面临身份撤销乃至法律制裁。
公司买卖骗局
以“购买香港公司”为幌子，实则可能是诈骗手段，旨在骗取投资者资金后转移用途或携款潜逃。
金融机构“管理”陷阱
诱导投资者将巨款存入金融机构账户，承诺七年后返还大部分资金作为换取身份的代价。然而，此类机构存在巨大信用风险，一旦倒闭或卷款逃逸，投资者将血本无归。
02
劣质债券与投资组合的诱惑
某些机构利用与香港上市公司或资产管理公司的关系，推销评级低劣的债券或投资组合，以高额返佣为诱饵，诱导投资者购买，实则风险重重，极易导致投资者蒙受重大经济损失。
03
房产投资移民的误区
针对2024年及以后，需明确香港新投资移民政策对房产投资的限制：
非住宅限制
仅允许投资非住宅类房地产。
金额上限
投资金额设有明确上限，非随意可达。因此，任何声称通过购买房产即可轻松获得投资入境计划身份的宣传，均属误导，投资者应高度警惕。
任何承诺“数百万投资即可轻松获批香港投资移民”的言论，都应视为潜在陷阱或误导。真正的香港投资者入境计划远非如此简单，投资者需保持清醒头脑，仔细甄别信息真伪，避免落入不法分子的圈套。在追求香港身份的同时，务必确保投资安全合法，守护好自己的钱袋子。
香港投资移民正确打开方式
在探索香港新资本投资者入境计划时，确保遵循正规渠道与要求至关重要。以下是申请该计划需满足的条件及详细流程，助您稳健迈向香港身份之路。
01
申请要求概览
资产条件
申请人需在申请前两年内，累计拥有不少于3000万港元的净资产。这些资产可涵盖银行存款、房产估值、股票、基金、公司股权及利润等，且全球范围内的资产均可计入。
投资要求
成功获批的申请人需在香港投资至少3000万港元，其中2700万需投向金融资产或非住宅房地产，剩余300万则必须纳入“资本投资者入境计划投资组合”中。
身份资格
申请人需满足以下任一身份条件：
·外国公民
·持有外国永久居留权的中国公民（需先取得第三国永居）
·中国澳门特区居民或中国台湾居民。
*中国内地居民则需额外办理第三国永久居留权。
02
正规申请流程指南
资料收集与初步审核
与专业团队合作，进行详尽的背景评估及初步资产审核，确保所有材料符合申请要求。
递交净资产证明材料
将整理完备的“净资产证明材料”提交至香港投资推广署进行审查。
接收合资格批复
一旦投资推广署确认申请人净资产达标，将发放《新资本投资者入境计划符合净资产规定审查证明书》，并通知入境处。
入境处原则性批准
提交入境申请后，入境处将对申请人进行审批，并发出“原则上批准”通知。
完成香港投资
获得原则性批准后，申请人需在6个月内完成指定的香港投资，此过程可寻求专业机构协助以确保合规。
提交投资证明材料
投资完成后，将相关投资资料提交至投资推广署复审，获取《审查证明书》并通知入境处。
正式获批与赴港
入境处确认投资无误后，将发放“正式批准”函件。申请人及其受养人随后可赴港激活签证，并办理香港身份证。
03
注意事项与建议
鉴于申请流程的复杂性与资料准备的繁琐性，我们强烈建议申请人寻求具备合法资质、丰富经验的专业机构协助办理。这不仅能减轻您的负担，更能确保申请过程的顺利进行，避免落入不法分子的陷阱。
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