欧盟关停购房投资移民：政策调整背后的经济与移民新动向

欧盟的“投资入籍计划”和“黄金签证计划”在过去两年里一直面临废除的问题，争论不休。

这一情况在去年3月欧洲议会的一份报告中得到了体现，敦促欧盟国家在2025年前终止“投资入籍计划”，收紧“黄金签证计划”。近期，这一旧闻再次在网络上引发了热议，我们也想借此机会盘点一下这些欧洲移民项目，是否还“移”路通畅？

欧洲投资入籍项目近乎全军覆没

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在欧盟的压力下，“投资入籍计划”已经发生了巨大的变化。例如，塞浦路斯已经关闭了投资入籍项目，2022年1月，保加利亚议会正式通过了《保加利亚国籍法》修正案，取消了以投资换取公民身份的条款。尽管马耳他仍保留了可投资入籍计划，但其高门槛和低通过率让申请人望而却步。

欧洲黄金签证项目，且移且珍惜

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欧洲的黄金签证项目也感受到了来自欧盟的压力。今年2月，爱尔兰司法部突然宣布关闭爱尔兰投资移民计划，引发了其他欧洲国家的黄金签证项目，尤其是购房移民项目的不安和动荡。

房价高企是住房问题的根本，这给欧洲各国政府带来了压力，需要限制甚至关停购房移民项目，为国内的购房者一个交代。葡萄牙就是其中的一个典型例子，其购房移民政策经历了从限制购房区域、购房类型到最终关停的过程。

这对希腊黄金签证的申请人来说，无疑是一个警示。

因购房投资门槛性价比高，希腊购房移民近几年一直是不少申请人心中首选。

在今年8月开始实施的希腊“黄金签证”新法中，部分区域的投资门槛从25万欧元翻倍至50万欧元。对于正在考虑办理欧洲身份的人来说，如何在新法下找到地理位置优越、升值潜力大且符合25万欧元不涨价条件的房产，是目前需要关注的重要问题。

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